房地产业经历2008年的低迷，后期的迅速反弹、崛起，以及2011年以后调控政策一轮一轮的出台，时至今日，房地产行业究竟如何？我们亚邦集团旗下的房产公司境况如何？带着这样的疑问，5月14日上午，《今日亚邦》编委会组织通讯员来到亚邦房地产集团下属控股子公司龙涛房地产参观，通讯员例会在龙涛房地产香榭丽园售楼处会议室召开。龙涛房地产总经理苏志伟接待了大家。通讯员通过现场参观香榭丽园楼盘，听取苏总全面的介绍，了解了房地产这个行业的概况，尤其是龙涛房地产的多姿多彩，让大家耳目一新。

　　常州龙涛房地产开发有限公司，成立于1999年，是由常州市武进湖塘集体资产经营公司与常州市湖塘科创投资管理有限公司共同出资创立，是直属湖塘镇政府管理的房地产开发企业。2025-05-12日，龙涛房地产经历了市场化改制，^终以远超净资产1580万元3.5倍之多的5600万元价格成交。2009年10月28日，集团（许小初董事长个人）以2240万元的价格竞得常州龙涛房地产开发有限公司40%的股权。而后，中房公司代表集团收购其他股东40%股权并扩大至51%的股权。至此，龙涛公司正式成为亚邦房产集团旗下的控股子公司。这一系列大刀阔斧的改革，打开了龙涛房地产崭新的局面。

　　泰山不让土壤，故能成其大；河海不择细流，故能就其深。龙涛的楼盘注重普通老百姓的市场，同时龙涛开发房产目光并不囿于常武地区，哪里有土地，便在哪里开发。到今天，河北围场、高邮、溧阳、姜堰等地都有龙涛房产的身影。规模虽不大，龙涛的市场却越来广阔。时至今日，龙涛在连云港灌南有了自己的分公司，在武进乐购、花园街双核心有了自己的学区房。在龙虎塘拥有一储备地块，附近高档学区房林立，地块升值潜力无限。在房产大环境如此严峻的形势下，香榭丽园楼盘又被政府选为定销房。这些辉煌的成绩都源于龙涛独到的市场目光，^的市场定位，立足当前，着眼长远，稳扎稳打，步步为营。

　　当苏总向大家介绍公司人员配置时，苏总谦虚的说道：“我们在房产行业里只是个小企业，公司员工总人数150人，包含了公司高层、办公管理人员、销售团队、物业管理，并且我们的员工人数基本上维持在这个水平”。当大家正惊叹于如何的人才优化管理，才能做到如此高效，苏总又回忆道“当初去外地开发，我们整个经营班子也就7、05个人。经过一番苦干，就这7、05个人，年销售也完成了3-4亿元”。这一切源于什么，^的人才管理以及稳定的团队！龙涛房地产已经具有一支结构合理、年富力强、团结合作、能打硬仗的高素质人才队伍。

　　龙涛房地产先后开发建设了浦南南村15#、16#、湖塘中心小学、定安路龙涛商住楼、天丽雅居、南田雅园，亚邦控股后又先后开发建设了龙涛紫郡苑、香榭丽园等楼盘。所开发的住宅90%都是出售给本地拆迁户以及外来人口，而其中70%是出售给来常州新落户的外来人口。苏总在介绍时反复强调，龙涛开发的宗旨就是“造老百姓买得起的房子”。一路走来，龙涛珍惜商誉，龙涛设计的房型得房率高，物业管理规范，价格也能为广大老百姓所接受，这些都为自己的房产注入更多的温情因素，为普通老百姓注入更多的考虑与关怀。

　　龙涛房地产“优化管理、重视人才、以人为本、珍惜商誉”的十六字发展方针，使公司的经营观念创新、房屋质量优良、物业管理规范。“造老百姓买得起的房子”也使得龙涛在业界声誉颇高，至今仍保持0投诉的佳绩。相信在亚邦集团的指引和带领下，龙涛房地产立足当前、着眼长远、统筹规划、逐步实施，步伐将会越迈越稳健，路也将会越走越宽广。

　　参观之后，通讯员们在香榭丽园售楼处会议室召开了工作会议。